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“Las visitas a puertas abiertas son máximamente tóxicas”: los compradores de viviendas se quejan de las prácticas comunes de los agentes inmobiliarios
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Fred Asquith ( @fredasquith ), un posible comprador de vivienda, expresó su quejas con visitas de puertas abiertas de propiedades, afirmando que coloca a los compradores en una posición 'incómoda' en la que tienen que fingir ser educados, pero se entiende que se les ha colocado en una especie de competencia por la casa que están interesados en adquirir.
Publicó sobre su ira por las visitas a puertas abiertas en Tik Tok y Facebook .
El artículo continúa debajo del anuncioEl artículo continúa debajo del anuncio'Como si el mercado inmobiliario de Londres no fuera lo suficientemente tóxico, hacen que todos los solicitantes vean la casa al mismo tiempo', dijo. 'Y todos ustedes se quedan afuera esperando que salga el agente y es incómodo y se hacen preguntas como: ¿cuánto tiempo han estado buscando y han visto algún lugar?'.
Fred afirmó que hay un cierto nivel de cuestionamiento pasivo-agresivo que tiene lugar entre las numerosas personas que se presentan al mismo espectáculo todos juntos y que se convierte en una especie de Juegos del Hambre –ambiente de estilo, excepto que ahora las personas se encuentran en una posición en la que tienen que competir por esta casa potencial que les interesa.
El artículo continúa debajo'Están diciendo de manera pasiva y agresiva que se vayan a la mierda de este departamento', gruñe a la cámara antes de continuar, 'luego el agente sale [y dice] OK, entren; todos entran arrastrando los pies como ovejas y la peor parte 'Es que todos sois duplicados unos de otros, porque todos estáis mirando el mismo piso, por lo que probablemente tenéis el mismo tipo de ingresos, el mismo tipo demográfico, la misma edad, la misma vida, probablemente los mismos pasatiempos', dijo. dicho.
El artículo continúa debajoSegún Fred, ser puesto en una de estas situaciones solo hace que alguien se sienta como si fuera un 'm----- estereotipo', y la gente no puede evitar darse cuenta de esto una vez que se les pone en una masa. escenario de visualización en casa.
Fred continuó diciendo que toda esta terrible experiencia es suficiente para desanimar a una persona durante todo el proceso de compra de una casa: '¿Sabes qué? Ni siquiera quiero este piso, ni siquiera quiero ajustarme a este estereotipo que Estoy claramente dentro. Pero al mismo tiempo los veo caminar, tocar todo, y pienso en dejar mi m--- porque va a ser mi m---, amigo'.
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Otro comentarista escribió: 'Ese es el tipo de situación en la que olvidaría por qué estaba allí y me preguntaría si debería ser amigo de los otros solicitantes'.
Luego arremetió contra el tipo de preguntas que hacen los compradores de viviendas rivales: '¿Qué tipo de caldera es?' ', Dice como otro interesado, antes de lanzarles una respuesta hipotética que destaca lo competitivo que se está volviendo en la casa: '¡No necesitas saberlo, amigo, vete! ¡Es mi casa!'
El artículo continúa debajoContinuó con la broma en la leyenda del video y escribió: '¿Qué tal si luchamos por ello en el jardín compartido?'.
Y el influencer añadió en la sección de comentarios del vídeo: 'Esta es una diatriba sobre el fenómeno de las jornadas de puertas abiertas, desde la perspectiva de una a la que acabo de asistir como parte de mi propia búsqueda de piso'.
Continuó su perorata sobre la 'toxicidad' de la situación en la que se encuentran él y otros compradores de vivienda cuando se les pide participar en una visita simultánea de una propiedad: 'Aquí hablo de la toxicidad de agrupar 25 duplicados en el mismo apartamento pequeño , haciéndolos mirarse tocar todo, pisar la alfombra con sus zapatos y, en general, hacer preguntas que te hacen sentir a la defensiva ante la idea de perder la oportunidad de conseguir el piso'.
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Fred afirmó además que no siente mucho amor por estas jornadas de puertas abiertas, incluso si son populares en otras partes del mundo: 'He oído que las jornadas de puertas abiertas son muy populares en Europa, particularmente en Berlín, pero nunca había estado en Yo mismo. Que las probabilidades estén a tu favor si vas a uno de estos. Todavía estoy esperando recibir respuesta de mi oferta.
El artículo continúa debajoCuando se trata de odiar las visitas a puertas abiertas, es posible que Fred no esté solo; de acuerdo a investopedia , hay muchas otras personas que temen asistir a este tipo de exhibiciones para posibles proyectos inmobiliarios.
De hecho, el medio citó datos del Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios después de afirmar que sólo el 7 por ciento de las personas que compraron una casa lo hicieron en una jornada de puertas abiertas. El medio incluso sugiere abiertamente que las personas que están considerando vender una propiedad pueden querer saltarse una jornada de puertas abiertas por completo.
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'Las jornadas de puertas abiertas pueden no ser la herramienta más eficaz para vender su casa porque las investigaciones muestran que menos compradores visitan las jornadas de puertas abiertas. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), sólo el 7 por ciento de los compradores encontraron la casa que compraron visitando una jornada de puertas abiertas. casa o ver un letrero en el jardín', investopedia escribió.
El artículo continúa debajoEl mismo artículo continúa: 'No es sorprendente que la mayoría de los compradores utilizaran sitios web o aplicaciones en su búsqueda de casa, y más de la mitad (51 por ciento) terminaron encontrando su nueva casa en línea antes de comprarla. Esa estadística salta al 61 por ciento para veinticinco por ciento. Algunas cosas. Aquí hay seis razones por las que quizás quieras saltarte la jornada de puertas abiertas al vender tu casa'.
Parece haber un beneficio para las jornadas de puertas abiertas, pero parece ser más para los agentes que venden las casas que para los propios propietarios: 'Se supone que las jornadas de puertas abiertas atraen a compradores potenciales, pero a menudo, lo único que hacen es traer nuevos clientes a agentes inmobiliarios. Esto se debe a que los compradores no representados frecuentemente van a jornadas de puertas abiertas, lo que significa nuevos negocios potenciales para un agente', señala el artículo.
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¿Qué opinas de las visitas a puertas abiertas? ¿Alguna vez ha encontrado un lugar para alquilar o ser propietario a través de uno? ¿O simplemente estás luchando por quedarte? a flote después de que la inflación se haya salido de control y ahora es más difícil comprar una casa que antes compradores potenciales durante la Gran Depresión ?